Cambiare amministratore condominiale

Buongiorno, ho acquistato un appartamento in uno stabile con 6 appartamenti. Al momento c’è un amministratore esterno (assai dispendioso) che gestisce il condominio. Posso alla prossima assemblea votare perché non venga rinominato? Posso rifiutarmi di pagare le spese d… …

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Cambiare amministratore condominiale

Mini condominio, detrazioni fiscali opere straordinarie

Ho acquistato un immobile all’interno di una palazzina dove ad oggi ci sono 3 unità con soli 2 proprietari (io e un’altra persona). Entrambi abbiamo il 50% (io con una sola unità immobiliare ho comunque il 50% dei millesimi). Con il vecchio proprietario si sono sempre gestiti i… …

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Mini condominio, detrazioni fiscali opere straordinarie

Suddividere le spese di ristrutturazione per millesimi di proprietà

Buongiorno, l’assemblea del nostro condominio ha deliberato di far eseguire i lavori di ristrutturazione del vano scale e atrio portone e contemporaneamente rifare l’impianto elettrico condominiale. Mia moglie proprietaria dell’appartamento era presente in assemblea e ha votato contro alla delib… …

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Suddivisione della spesa dell’acqua

Come ci si deve regolare visto che il costruttore a suo tempo nel 1992 ha realizzato l’impianto idrico senza l’ausilio di contatori di sottrazione? Fino ad oggi abbiamo suddiviso il costo facendo riferimento al numero delle persone occupanti gli appartamenti, ma un nuovo inquilino… …

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Obblighi del costruttore per Regolamento Condominiale e Tabelle Millesimali

Buongiorno, siamo in procinto di acquistare una casa in costruzione approfittando del momento favorevole, ampia offerta sul mercato e prezzi convenienti. Il costruttore non ha ancora preso accordi per la formazione del Regolamento del Condominio e delle Tabelle Millesimali. Quali sono gli… …

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Obblighi del costruttore per Regolamento Condominiale e Tabelle Millesimali

Modificare le tabelle millesimali nel condominio

Buongiorno, mia moglie è proprietaria di due appartamenti in una palazzina a Certosa. In totale le case sono 10 e nei fondi ci sono 4 box di cui due sono cointestati ai miei due figli.
Non esistono Tabelle Millesimali e le spese vengono ripartite in base al numero degli immobili considerando … …

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Modificare le tabelle millesimali nel condominio

Compensi straordinari dell’amministratore di condominio

Buonasera, vorrei vostro parere in merito agli eventuali compensi straordinari spettanti all’amministratore di condominio. Mi spiego meglio.
Il nostro amministratore ha addebitato nel rendiconto dell’esercizio chiuso al 30 aprile 2015 un suo compenso straordinario pari al 3% oltre IVA al 22%, cal… …

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